中海·丽湾尚宸【主城都会芯 一桥荔湾境】中海花湾第三子 毗邻学府 公园头排
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项目简介占地面积: 5.5万㎡ 建筑面积: 24.24万㎡绿化率: 30% 容积率:3.13总栋数：8 总户数: 1428户梯户比：2T6 首推楼栋：6座精装标准：3000元/㎡ 车位比: 1：1物业公司：中海物业首推楼栋：首次推售优质5栋、6栋，稀缺景观，傲立公园头排，南向一线望南海儿童公园，直面浩瀚绿海，缔造超感全景森幕，尽享四季风光！首推货量仅180席，争藏城芯公园头排美宅！★★★绝佳区位★★★☆广佛双万亿主城极核 融合拼图 百亿风口怎样的佛山：名副其实第三城①短期看金融—2021年上半年，佛山GDP总量5474.12亿，位列大湾区第三。同比增长17.3%，领先大湾区九城；②中期看土地—2021年上半年，佛山地价TOP10六连刷，临广地价全面迫近2万+的时代，临广楼价即将进入4万+时代；佛山商品住宅成交69817套，领先大湾区九城，成交均价18277元/㎡，仍有弹性空间;③长期看人口—七普数据显示，佛山2011-2020年十年人口增长量230.46万，位列大湾区第三，特大城市位居全国第12位；④佛山楼市行情远未见顶，调控层层加码（名额、来源、额度、利率、首付），如政策松绑，需求释放，后市弹性空间乐观。
怎样的荔桂：广佛同城示范区①2021年荔湾区人口密度达20953人/km2，位列广州第2，仅次于越秀区，赶超福田、罗湖各中心区，外溢需求明显；②2019年至今荔湾仅有5块宅地出让，楼面价高达42520元/㎡。目前新房主力价格达6-12万/㎡，置业门槛极高；③2021年荔湾区供求比0.39，仅高于越秀，相当于3个人抢一套房，新房供应严重不足，外溢置业趋势增加;④广佛城市联系度超越深莞、穗莞，双向通勤特征明显。荔桂凭借双主城区优势和广佛线已成广佛同城示范区；⑤2019-2021年新房三年平均涨幅榜中，桂城以27%的涨幅领涨197公里临广线上数十个板块。
怎样的映月新城：百亿风口新纪元①西联千灯湖，东接广钢片区，桂城东进聚力点，广州西拓枢纽站，承接广佛同城规划利好；
②同属桂城街道，雄踞千灯湖城市发展主轴，实现广佛超级城市群融合的一块巨大拼图；
③烟火老城，国际新都，现有生活配套齐全，佛山13个新城中，烟火气和想象力并重的未来城芯都会；
④区长亲自推介，再造灯湖传奇，一城四湖中（千灯湖/映月湖/文翰湖/怡海湖）毗邻广州主城的桂城C位。
★★★全系配套★★★☆便捷交通：1Km荔湾 4km广钢 畅达海珠天河
?公路交通四横四纵三桥一环 多维立体通达广佛四纵：永安路-花地大道南、佛山一环、夏东路、广珠西线；四横：佛平路-南港路、龙溪大道、清风东路、魁奇路；三桥：沙尾桥直通广钢、夏东路北延与清风路东延跨江大桥（规划中）连接荔湾；一环：广州环城高速。?轨道交通?七轨交便携出行 畅行广佛核芯区①广州10号线（规划中)，接驳广钢新城站，一期在建中，一期预计2023年通车，西塱—广钢新城站—中大南门—天河客运站，经广州荔湾、海珠至天河；②广州19号线（规划中） ，三山新城站—广州塔—黄埔姬堂村，经三山新城站向东通达广州荔湾、海珠与天河；?公交线路：项目南侧即达 多线路通达广佛项目南侧现有佛211路、桂09路、桂32路等路线通达大沥、桂城、三山及广州南站；佛232路、桂12路、广275路等路线通达西塱，快速接驳广佛线。☆全龄教育：配建幼儿园（规划） 西北侧教育用地（规划） 周边全龄段学府环绕项目3公里范围内6所省级学府①幼儿园：配建幼儿园（规划）、平洲中心幼儿园、南海国际实验幼儿园、康乐怡幼儿园；②小学：南海实验小学东校区、南海桂城外国语学校（省一级）、平洲中心小学、映月六小（市一级）、映月二小、映月三小、映月四小、映月五小、映月六小、映月七小、怡海小学、南海实验中学小学部；③中学：西北侧教育用地（规划）、南海第一中学、映月中学、平洲二中、桂城中学（省一级）、南海实验中学；④其他：伊顿国际学校。
☆醇熟商业：2km到映月湖环宇城 8km范围内覆盖广佛核芯商圈映月湖寰宇城：佛山第二座中海环宇城， 2020年3月中海接手运营后进行升级改造，引入喜茶、海底捞、FANS、烧作、KKV（首进南海）、调色师、小鹏汽车等标杆人气品牌，构建平洲集生活·家庭·娱乐·时尚·儿童游乐为一体的核心都市商圈，引领新时代生活方式，并通过南海新交通与千灯湖环宇城串联。8km范围内还可覆盖车程内即达：千灯湖环宇城、南海万科广场、万达广场、宜家家居、保利水城、领展广场、乐峰广场等……
☆舒意森居：家门口佛山大型儿童公园 周边超300万㎡公园绿地南海儿童公园（原平洲公园，距项目约100M)：佛山自然式儿童主题公园，集康体健身、自然科普、亲子互动、游览休闲于一体，占地约 71333㎡（102 亩），水体面积 8600 ㎡，绿化覆盖面积 46320㎡，六大功能分区休憩休闲、基础游戏、亲子互动、感知训练、体能训练，计划投入1.3亿元，预计2022年投入使用。
映月湖公园（距项目约1.2KM)：扩建为24.4万㎡开放式城市大公园，规划面积达11万㎡，规划6大功能区：新岭南生态商业坊、岭南文化广场、生态教育基地、城市滨河步道、城市露台、城市滨河活动区，进一步打造水清、草靓、景美、人悦的美丽映月，成为桂城的城市绿肺。
☆风尚休闲：项目配建1.1万㎡赛事级运动中心 600m内静享艺术生活项目配建1.1万㎡赛事标准运动中心：恒温泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、足球场以及健身房、棋牌室、书刊阅览室、茶室等休闲社交功能区，下楼即可享受休闲活力慢生活。
600m即达映月新城慢行系统及三馆一厅一中心：三馆一厅：映月图书馆（30 亩）、岭南文化博物馆（12 亩）、体育馆（30 亩）、音乐厅（映月文化创意中心，13.5 亩）映月文化创意中心: 位于映月湖东侧，总用地面积约 9752 ㎡，总建筑面积约 16000 ㎡，建设投资估算为1.57亿元，主要包括多功能剧场、映月书吧、艺术展厅、乡村文化振兴实践场室、其他配套用房以及室外配套活动广场等，设计构思源于映月湖畔的轻舟或游鱼的抽象表达，满足市民对该片区的公共文化设施和公共文化服务的需要，已于2021年6月正式封顶，预计2021年完成主体工程。
65km映月新城慢行系统：以南港路为主轴两侧，东至石龙路，西至新胜路，在现有的慢行系统基础上，重新构建立体连接设施，拟建设总面积约1.2万㎡人行天桥，约1.36万㎡风雨连廊，完善绿道、遮阳避雨等候系统，提升沿线景观环境，完善市民休闲活动设施，打造成为南海城市新名片。
☆实力医疗：2km即达三甲级广东省人民医院南海医院 为健康保驾护航①广东省人民医院南海医院（三甲）：距项目约2km，计划扩建11万㎡，预计投入26亿元，总规划床位1498张，将惠及约450万人；②南海妇幼保健院（二甲）：距项目约6km，占地面积40亩，建筑面积3万㎡，开放床位300张，由南海区政府投资兴建的集保健、医疗、预防、科研、教学于一体的非营利性国立妇儿专科医院。
☆产业富集：以新城吸引高素质人才汇聚 促进产业发展划分产业社群，以充满活力的城市环境吸引高质素的人才，促进智产转化：签约项目：已签约共28个重点项目（截止2020年7月底），总投资额超80亿元，涵盖11个重点产业项目（科技/电竞/商贸）、6个主题产业园区和11个城市更新项目，及四大企业总部：佛山青松总部、金赋科技总部、瑞洲科技总部、天波信息技术股份有限公司总部；产业用地：预计释放出超5000亩产业用地，绿地面积和单位土地产值提升到原来两倍以上；旧厂改造：全面推进超1900亩村级工业园改造，容积率从改造前不到0.7提升到3.0以上；旧村改造：夏东整村改造2500亩，夏南一整村改造1858亩，夏南二整村改造1000亩。
☆公建化立面：国际美学立面 玻璃环幕视野
☆酒店式主入口：高定礼遇 酒店式尊贵体验
☆六赏园林：缘起Coco Chanel 多元生活场景演绎定制化都心生活社区三大体系 幸福九维园林
中心园林：环形吧台 跌水景墙 多场景的趣玩社交空间
★★★中海物业★★★☆高端住宅优选管家 资产增值软实力连续4年登顶行业品牌价值榜, 被誉为中国高端住宅优选管家 ；港珠澳大桥、香港政府大楼、香港机场大楼、腾讯总部的物业服务商；佛山中海物业防疫工作获中新网、广州日报、佛山日报、南方都市报等主流媒体刊登报道20余次。
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